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全台最大的地主自辦都更案—台塑集團敦北總部都更案在遞交強化合理性、必要性及公益性規劃方案後，終獲台北市政府排定本周五（21）日的都更審議委員會討論。

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據悉，台塑集團本次遞交的敦北總部都更計畫，以三大特色規劃，回應公益性分享主張。除開放分享綠地空間、退縮車道，活絡區域人車行動外，台塑集團更將在總部一樓空出100坪空間作為幼托機構，支持分擔地區民眾與集團員工的幼托服務，對當前台北市幼托機構明顯不足，實為一加分計畫。「台塑總部都更案」共57名地主，台塑集團持62％產權，特提出「合建」方式都更，與所有地主共同分享展現誠意。據了解，台塑敦北總部都更將以前段2棟商辦、後段1棟住宅為興建架構，總計費用達100～130億元。

其中，前段商辦大樓規劃為地上22樓、地下5樓空間，每層坪數約900～1,000坪規模，2棟商辦將有天橋串連。至於後段住宅為21樓建築，每層佔地約400坪，分割為六戶（一戶80坪）。台塑集團表示，敦北總部都更的公益性特色計畫有三。首先是現有總部中庭區域的封閉停車場規劃將轉為綠地，並以開放式空間與周邊居民分享，也會兼顧回應友善環境的無障礙設施等規劃建置。其次，總部一樓將空出一百坪作為幼托機構使用，在幼托機構外的一樓空間另保留小公園等空間，提供幼童平時玩樂或舉辦特殊活動的分享區域。最後，當前敦北總部與鄰近長庚大樓的單側道路因區域活動頻繁稍顯擁擠，未來台塑集團總部都更後，會自行退縮空出一車道，讓區域人車行動更為順利。台塑集團指出，倘若都更審請案獲准，集團需在6個月內，提報都市更新事業計劃、權利變換計劃，其後再進入申報建照階段，加計興建時程，合計費時約4～5年。(工商時報)

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