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商品訊息簡述

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  • ◎特濃牛奶軟糖包覆夏威夷豆
  • ◎法國進口鐵塔奶油和發酵奶油
  • ◎加上澳洲頂級夏威夷豆


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▲位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」。(圖/翻攝自Google Map)

記者陳佩儀/台北報導

根據最新實價登錄資訊揭露,台北市位於國父紀念館旁的「逸仙大廈」以1.6億元成交,換算每坪146萬元,房仲業者表示,顯見面對當前的市況,即使是37年的屋齡,位於好地段、條件佳的房子,價格仍具有相當的保值性。

「逸仙大廈」位於國父紀念館旁,具備有國父紀念館的視野景觀,屬於早年的大坪數名宅,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,算是相當不錯的水準,行情不會輸給信義計劃區內的豪宅社區。

從近期陸續傳出指標豪宅有成交的消息,曾敬德研判,除了最壞的時間逐漸過去之外,政府對於房市的調控逐漸鬆綁,似乎有資金回流到高端市場的跡象,而高單價、高總價的市場就是市場人氣與資金的象徵,若市場能夠逐步活絡,對於一般購屋人的信心也可回溫。

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2017-01-2018:12

〔記者張軒哲/台中報導〕為了強化第二外語的優勢,教育部中區「日本及西班牙文化教學策略教師研習營」於靜宜大學舉行,共有來自全國大學與高中職約50位教師與會。研習營中安排歌謠、電視劇及動漫等生動課程,鼓勵教師將多元文化及創意融入教學,提升學習動機與興趣,培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學外語學院院長曾麗蓉表示,很多從事第二外語教學的老師,剛開始教學時,熱情滿滿、經驗缺缺,但教書多年後,經驗滿滿、熱情會削減,面對教學必須與時俱進不斷地再進修。此次在西文與日文研習營中,特別安排教學知能及實務課程,分享教學心得、面臨問題及困境,對未來教學一定有助益。為協助教師設計多元及創意課程,研習營中規劃「高中與大學第二外語的教學現況、策略與評量」等專題演講,並藉由日本歌謠、日本電視劇、日本動漫百貨公司母親節檔期、西班牙語能力檢定教學、教學實務與應對策略等工作坊,鼓勵第二外語教師將多元文化融入課程及教學,培養學生溝通及國際行動力。靜宜大學校長唐傳義表示,靜宜非常注重國際教育,而大學人才培育需結合高中課程,以多元、創意及感動課程,協助高中生自我探索、激發夢想,以確認目標。

(中央社記者林宏翰台北20日電)中信兄弟球團宣布,與彭政閔簽下6年新台幣3600萬元合約,包括2年球員約、4年教練約,球員月薪70萬元,轉任教練後,球團安排出國受訓、接受完整的教練養成。 球團宣布,彭政閔擔任球員期間,月薪70萬元、年薪840萬元,另有240萬元的激勵獎金,兩年共計2160萬元。 彭政閔如果轉任教練,教練約前兩年月薪15萬元,另加每年國內外培訓費用300萬元,每年薪資及培訓費用為480萬元,兩年共計960萬元。 教練約後兩年,每年薪資240萬元,兩年共計480萬元。領隊楊培宏表示,彭政閔2年球員合約到期後,球團會再評估,如果身手還在,也有可能延長球員合約,但薪水會重新調整。 38歲的彭政閔今年邁向第17個職業球季,從2001年加入兄弟象至今,累計出賽1519場、敲1764支安打、182支全壘打;生涯打擊率3成39在所有出賽破千的球員中排名第一。 彭政閔去年季後宣告成為自由球員,經過約3個月的洽談,決定留在母隊,他曾經對外表示「對這支球隊有深厚情感」。 彭政閔職業生涯歷經「二代象」三連霸,也走過假球案重創的黑暗時代,有此一說「兄弟象前10年是靠洪騰勝、後10年靠彭政閔」。雖然球團歷經易主,但有不少死忠象迷一路相隨,力挺「恰恰」,臉書粉絲團「彭政閔後援會」擁有12萬粉絲。 中信球團表示,未來彭政閔若轉任教練,球團將全力安排國內外相關訓練課程,包括長期出國觀摩、受訓等完整的教練養成計畫。 球團期待彭政閔把近20年經驗技巧傳承下去,也將球迷最喜歡的「恰」式精神留在中信兄弟。1060120

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